Hedonic housing valuation. An application with environmental variables

Authors

  • Duván Emilio Ramirez Ospina
  • Lázaro Valencia Giraldo

DOI:

https://doi.org/10.19053/22565779.2446

Keywords:

hedonic prices, spatial econometrics, heterogeneity, spatial autocorrelation, Moran’s I

Abstract

Through the utilization of spatial econometrics techniques, it was estimated the effect of some environmental variables on the price of urban housing in the city of Manizales, having as a source the council tax database with resulting use of the update done by IGAC in 2010. Finding that in average houses near to risky areas reduce their price up to 11%, the ones near a slope by 37% and those located in geotechnical treatment area up to 53%.

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Published

2014-04-10

How to Cite

Ospina, D. E. R., & Giraldo, L. V. (2014). Hedonic housing valuation. An application with environmental variables. Apuntes Del Cenes, 32(56), 139–174. https://doi.org/10.19053/22565779.2446

Issue

Section

Regional economics

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